ICI - Imposta comunale sugli immobili

ICI - Imposta comunale sugli immobili

L'ICI (Imposta Comunale sugli Immobili) è stata istituita con il D.Lgs. 20.12.92 n. 504.
Si applica a: fabbricati (case, negozi, capannoni, ecc..), aree fabbricabili e terreni agricoli.
Ogni Comune fissa le aliquote di calcolo con un proprio provvedimento.
Attenzione

I bollettini ICI arrivati a casa devono essere utilizzati solo da chi deve pagare l'ICI perchè proprietario di immobili che non rientrano
nell'esenzione prevista nel Decreto Legge  n. 93/2008.
La spedizione è stata predisposta prima dell'entrata in vigore del decreto avvenuta il 27 maggio 2008.

Chi deve pagare

Sono obbligati a pagare l'ICI i possessori di fabbricati, diversi da quelli previsti dal Decreto Legge n. 93 del 23 maggio 2008, di terreni agricoli ed aree fabbricabili situati nel territorio comunale e a qualsiasi uso destinati.

Sono tenuti al pagamento, nello stesso anno in cui si realizza il presupposto impositivo:

• il proprietario dell'immobile;
• colui che è titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie; (per diritto reae d'abitazione si intende anche quello spettante al coniuge superstite, ai sensi dell'art.540 del codice civile;
• il locatario dell'immobile concesso in locazione finanziaria (leasing);
• il concessionario, nel caso di concessione su aree demaniali;
• il coniuge non assegnatario della casa coniugale titolare di altro diritto di proprietà o di diritto reale su un immobile destinato ad abitazione principale situato nello stesso comune ove è ubicata la casa coniugale.

Esenzione dell'ICI sulla prima casa

In data 29 maggio 2008 è entrato in vigore il Decreto Legge n. 93/2008 (Gazzetta Ufficiale n. 124 del 28 maggio 2008) che prevede l'esenzione, a partire dalla rata di giugno prossimo, dal pagamento dell'imposta per le abitazioni principali (immobili nei quali il soggetto passivo ha la residenza anagrafica) e relative pertinenze (limitatamente a n. 1 garage o posto auto, n. 1 cantina o ripostiglio, se distintamente accatastati).

Sono esclusi dall'esenzione gli immobili accatastati con categoria A1, A8 e A9.
Si chiarisce, inoltre, che l'avviso inviato dal concessionario EQUITALIA POLIS  - SPA, e gli allegati bollettini, non tengono conto delle novità suddette. Il bollettino dovrà, quindi, essere utilizzato per pagare l'ICI dovuta sugli immobili (fabbricati, terreni agricoli, aree fabbricabili)
diversi dall'abitazione principale e relative pertinenze secondo le seguenti aliquote:

• Immobili adibiti ad abitazione principale e  concesse in comodato d’uso gratuito o in locazione ai parenti in linea retta entro il 1° grado 6,50 per mille
• Altri Immobili 7 per mille
• Immobili non locati e/o senza contratto registrato da almeno  2 anni 7,50 per mille
• Aree edificabili e terreni 7 per mille

Il versamento deve essere effettuato in  Acconto entro il 16 GIUGNO 2010 e il Saldo entro il 16 Dicembre 2010 sul conto corrente n: 88639117 intestato a :  Equitalia Polis Spa San Sebastiano al Vesuvio – NA – ICI;

Resta fermo l’obbligo di presentazione della Dichiarazione, su modello ministeriale, nei casi in cui gli elementi rilevanti ai fini dell’imposta dipendano da atti per i quali non sono applicabili le procedure telematiche previste dall’art. 3 bis del D.Lgs. 18 dic. 1997 n. 463 concernente la disciplina del modello Unico unificato.

Nei casi in cui debba essere presentata denuncia (es.: riduzioni d’imposta per: abitazione principale, fabbricati inagibili o inabitabili, aree fabbricabili e variazioni catastali) su modello ministeriale i termini di presentazione sono quelli previsti per la dichiarazione dei redditi.

La mancata presentazione della dichiarazione nei casi previsti determina l’applicazione delle sanzioni stabilite dall’articolo 14 del D.Lgs. 504/1992.

Per ulteriori chiarimenti rivolgersi all’Ufficio Tributi  nei giorni da LUNEDI al  VENERDI DALLE ORE 8,30  ALLE ORE 12,00 o  al seguente numero telefonico: 081/7867132

Modelli ICI

I moduli possono essere scaricati e, dopo la compilazione, consegnati a:

Ufficio Tributi
Addetto al Servizio: Maria Zinno
Indirizzo: Piazza Raffaele Capasso, 1
Tel. 081 78 67 132
Orario: dal Lun. al Gio. dalle ore 8.30 alle 12.00
Mar. e Gio. dalle ore 15.30 alle 17.30
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Modelli ICI

File	Descrizione
ICI 2010	Manifesto ICI 2010
Modello Esenzione ICI	DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA ATTO DI NOTORIETA’ AI FINI I.C.I.
Rettifica ICI	Modello per la Rettifica dell'ICI